Wolne pomieszczenie 111,89 m2

Śląski Inkubator Przedsiębiorczości sp. z o.o oferuje do wynajmu pomieszczenia w naszym biurowcu przy ul. Karola Goduli 36 o łącznej powierzchni 111,89 m²!

LOKALIZACJA

Pomieszczenia o łącznym metrażu 111,89 m² o ekspozycji zachodniej, umiejscowione na parterze budynku.

MEDIA

Biura wyposażone w: gniazdka elektryczne, telefoniczne i internetowe, oświetlenie sufitowe, klimatyzację oraz ogrzewanie centralne

BUDYNEK INKUBATORA

• biura położone są w kompleksie biurowo-magazynowym,
• teren jest ogrodzony, posiada 24-godzinną ochronę i monitoring,
• otoczenie budynku zaadaptowano na parking, (do 120 pojazdów + stojaki rowerowe),
• dla najemców i ich klientów parking jest bezpłatny,
• na terenie biurowca najemcy mają dostęp do toalet i restauracji serwującej obiady firmowe.

OTOCZENIE I KOMUNIKACJA

• Drogowa Trasa Średnicowa (DTŚ) – 3 km.
• autostrada A4 – 9 km.
• przystanek autobusowy i tramwajowy: Godula – Inkubator  – 100 m.
• Szpital Miejski w Rudzie Śląskiej – 450 m.

OPŁATY (wszystkie kwoty podawane są netto)

• czynsz – 49,29 zł/m² miesięcznie tj. 5 515,06 zł/m-c
• media są rozliczane osobno i ich wysokość uzależniona jest od obciążeń przez dostawców mediów.

W roku 2025 r. wysokość stawek wyglądała następująco:

• woda i odprowadzanie ścieków – liczona od osoby – 17,97 zł za os.;
  • ogrzewanie – liczona od metrażu pomieszczenia, uzależniona od okresu grzewczego
    • w okresie grzewczym – od 6,77 zł/m² do 8,53 zł/m²,
    • pozostała część roku – ok. 2,28 zł/m²;
  • energia elektryczna – na podstawie odczytów podliczników (osobne do każdego pomieszczenia) – ok. 1,21 zł/kWh;
  • wywóz odpadów – liczony od osoby – 29,69 zł/os.

W mediach rozliczana jest również niewielka część wspólna uzależniona od metrażu lokalu.