Zespół pomieszczeń z zapleczem socjalnym

Śląski Inkubator Przedsiębiorczości oferuje do wynajmu zespół pomieszczeń magazynowo – biurowych z zapleczem socjalnym

Lokalizacja: Ruda Śląska, ul. Karola Goduli 36.

Przestrzeń składa się z pomieszczenia kuchennego z jadalnią i szatnią (23,91 m2) i pomieszczeń magazynowo – biurowych (56,43 m2 + 14,71 m2 + 12,18 m2). Kuchnia/jadalnia wyposażona w zabudowę kuchenną, zmywarkę oraz stół + krzesła.

Każde z trzech trzech pomieszczeń posiada zamykane drzwi, co pozwala na ich odrębne użytkowanie. Zespół pomieszczeń znajduje się w pobliżu bocznego wyjścia, wychodzącego wprost na parking.

KLUCZOWE ATUTY

• bezpłatny, duży parking dla najemców i ich klientów (120 pojazdów + stojaki rowerowe),
• całodobowy monitoring i ochrona ogrodzonego terenu,
• dostęp do budynku 24/dobę,
• szybki dojazd do DTŚ oraz autostrady A4,
• 100 m – przystanek autobusowy i tramwajowy Godula – Inkubator,
• zaplecze gastronomiczne – na terenie budynku restauracja, serwująca smaczne obiady.

STANDARD I WYPOSAŻENIE

• ogrzewanie centralne
• internet
• oświetlenie sufitowe
• toalety (wspólne – na terenie budynku)

• gotowy do użytku od 30.04.2026 r.
• możliwość wykonania własnej aranżacji lub remontu, w celu dostosowania lokalu pod profil działalności.

OPŁATY

• czynsz: 24,53 zł/m2 miesięcznie netto tj. 2919,07 zł/m-c netto (cena do negocjacji)
• media: rozliczane osobno, a ich wysokość uzależniona jest od obciążeń przez dostawców mediów. Dodatkowo, w mediach rozliczana jest niewielka część wspólna uzależniona od metrażu lokalu.

• możliwość umieszczenia reklamy na elewacji budynku lub ogrodzeniu – opcja dodatkowo płatna

DLA KOGO?

• biuro,
• sala szkoleniowa,
• punkt usługowy,
• studio graficzne/IT,
• gabinet (np. kosmetyczny, doradczy),
• showroom,
• mały sklep specjalistyczny,
• mała firma produkcyjna,
• archiwum,
• firma serwisowa/montażowa.

Posiadamy bogatą ofertę lokali biurowych, lokali usługowych oraz magazynów na terenie województwa śląskiego.

Śląski Inkubator Przedsiębiorczości Sp. z o.o. ul. Karola Goduli 36, Ruda Śląska

Zapraszamy, zadzwoń i umów się na prezentacje!

Autostrada A4 – 9 km.
Przystanek autobusowy i tramwajowy: Godula – Inkubator  – 100 m.